不動産投資に積極的な金融機関情報(概要)をご紹介しております。
最新の情報に関しては、各銀行の公式サイト、またはWelthAgentへお問い合わせください。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象エリア | 物件エリア：1都3県(埼玉：大宮迄・神奈川：横浜迄・千葉：松戸迄) 居住エリア：東京都23区内＋支店近く |
| 融資金利 | 変動金利 ：2～2.3% |
| 融資期間 | ・木造：25年-経過年数 ・鉄骨造：34年-経過年数(最長30年) ・RC造：47年-経過年数(最長30年) ※上記期間は基本ベースで物件内容にもよる ※法定耐用年数―経過年数+若干年数も検討可 |
| LTV (融資額割合) | ・既に第一と取引があったり物件評価によってはフルローン可能性有 ・新規の場合は１割～２割の自己資金が必要で、90％前後の融資割合が多い ・物件評価は収益還元法 ・物件単体で返済できるかどうか ：GPI―OPEXで計算し、かつ返済比率3％で計算、足りない分は個人属性で補う |
| 個人属性 | ・個人属性は物件次第。収支が回らないのであれば個人属性を見て判断する。 |
| その他 | ・残債あっても収支が回っていればOK ・信用組合で有る為、出資金必要、借入額の１％が目安 ・事務手数料55,000円 ・個人/法人、取り組み可 |
銀行・金利・期間・融資額の調査承ります
銀行の「金利・期間・融資額」は、お客様のご属性や購入予定物件によって異なりますが、支店や担当者による「取り組み姿勢」によっても大きく異なります。
WelthAgentでは、融資に協力的な支店や担当者とのお付き合いを通し、「もし自分であれば金利・期間・融資額はどれぐらいかな？」といったお客様の疑問を調査し、正確な情報をご提供させていただくサービスを無料で行っております。
既にお借り入れをされているお客様のご相談にも応じておりますので、お気軽にご相談ください。
CONTACTお問い合わせ
＼ オンライン予約はこちらから ／
＼ メールでお問い合わせはこちらから／