2024年時点、不動産投資に積極的な金融機関情報(概要)をご紹介しております。最新の情報に関しては、各銀行の公式サイト、またはWelthAgentへお問い合わせください。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象エリア | 1都3件(東京：西は立川まで・埼玉県：大宮まで) |
| 融資金利 | 変動金利：2.5％～2.8％ |
| 融資期間 | 【原則】 ・建物RC/SRC：最長（55年ー築年数） ・重量鉄骨：最長（34年ー築年数） ・軽量鉄骨：最長（19年ー築年数） ・木造：最長（33年ー築年数） ※申込者属性により個別協議 ※鉄骨・RCは融資期間40年・50年の返済計画有 ※鉄骨・RCは構造問わず融資期間40年・50年の場合、金利2.8％ |
| LTV (融資額割合) | 80％～100％ 融資額は3,000万円以上10億円未満 物件評価によるがフルローン可 |
| 個人属性 | ・個人 ・資産管理法人（個人資産を所有・管理することを主たる目的として設立したもの) |
| その他 | ・年齢制限：申込時の年齢上限、完済時の年齢上限なし ※親族を連帯保証人とする場合あり ・共同担保：共同担保を設定可能（第2順位までは相談可） ・担保物件エリア：東京都、横浜市、川崎市、大阪市 ※上記以外（神奈川県/千葉県/埼玉県/大阪府/全国の政令指定都市）も相談可 ・連帯保証人：個人：原則不要※親族を連帯保証人とする場合あり 法人：代表者・実質的支配者が必須 ・融資手数料1.1％～3.3％(平均1.65％) ・口座振替（毎月4日）借主本人名義の国内金融機関口座（金融機関の指定なし） ・日本国籍を有する方または永住許可を有する方 ・対面で契約行為が可能な方（代理人不可） ・融資承認は申込みから約10日 |
銀行・金利・期間・融資額の調査承ります
銀行の「金利・期間・融資額」は、お客様のご属性や購入予定物件によって異なりますが、支店や担当者による「取り組み姿勢」によっても大きく異なります。
WelthAgentでは、融資に協力的な支店や担当者とのお付き合いを通し、「もし自分であれば金利・期間・融資額はどれぐらいかな？」といったお客様の疑問を調査し、正確な情報をご提供させていただくサービスを無料で行っております。
既にお借り入れをされているお客様のご相談にも応じておりますので、お気軽にご相談ください。
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