2024年時点、不動産投資に積極的な金融機関情報(概要)をご紹介しております。最新の情報に関しては、各銀行の公式サイト、またはWelthAgentへお問い合わせください。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象エリア | 居住エリア：支店範囲に居住していること 物件エリア：23区以内のみ |
| 融資金利 | 変動金利：2.475％～ |
| 融資期間 | 木造：20年ー経過年数 軽鉄：19年ー経過年数 鉄骨：34年ー経過年数 RC：47年ー経過年数 ※RC造は最大47年、S造は最大34年の融資期間可能 |
| LTV (融資額割合) | 70％～80％ ・積算しか評価しない ・土地の積算計算：土地(公示価格×敷地面積) ※積算評価については以下の記事をご参照ください。 ⇒不動産投資の積算評価について解説します |
| 個人属性 | 家賃収入をベースとし収支が回るか検討。その補填として個人収入を見る為、属性ラインは特に無いが、当然ながら借入残高が少なく年収が高い方がいい |
| その他 | ・手数料 融資金額3億越：11万円＋5.5万円 融資金額1億～3億：7.7万円＋5.5万円 融資金額1千万～1億：5.5万円＋5.5万円 |
銀行・金利・期間・融資額の調査承ります
銀行の「金利・期間・融資額」は、お客様のご属性や購入予定物件によって異なりますが、支店や担当者による「取り組み姿勢」によっても大きく異なります。
WelthAgentでは、融資に協力的な支店や担当者とのお付き合いを通し、「もし自分であれば金利・期間・融資額はどれぐらいかな？」といったお客様の疑問を調査し、正確な情報をご提供させていただくサービスを無料で行っております。
既にお借り入れをされているお客様のご相談にも応じておりますので、お気軽にご相談ください。
CONTACTお問い合わせ
＼ オンライン予約はこちらから ／
＼ メールでお問い合わせはこちらから／