2024年時点、不動産投資に積極的な金融機関情報(概要)をご紹介しております。最新の情報に関しては、各銀行の公式サイト、またはWelthAgentへお問い合わせください。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象エリア | 東京都・埼玉県(23区寄り) 居住は支店エリア |
| 融資金利 | アパートローン：1.5％～1.7％ アサックス保証：2.2％～2.7％ |
| 融資期間 | ～アパートローン～ RC造：47年ー経過年数 S造：27年－経過年数(最長27年) LS造：22年－経過年数(最長22年) 木造：22年－経過年数(最長22年) ※「劣化対策等級3級」＋「プレハブ木造(2×4)」＝「最長35年-経過年数」 ※「劣化対策等級３級」のみで「最長30年-経過年数」 ※完済年齢無 ～アサックス保証～ 最長35年まで取組可能性あり |
| K% | アパートローン：4.4％(金利1.5％、期間25年想定) アサックス保証：4.2％(金利2.2％、期間35年想定) ⇒K%を解説します |
| LTV (融資額割合) | 70％～80％ 土地：路線価格×敷地面積×1.1増～1.2増 建物：16.5/W・22.0/S・16.5/LS・26.0/RC |
| 個人属性 | 特に無し 高属性であればアパートローン金利1.5％以下になる可能性あり |
| その他 | ・アサックス保証の場合は事務手数料必要：融資金額×2.2％(税込み) ・資産管理法人：可 ・違法建築取組：不可 ・既存不適格取組：可 ・レオパレス取組：可 |
銀行・金利・期間・融資額の調査承ります
銀行の「金利・期間・融資額」は、お客様のご属性や購入予定物件によって異なりますが、支店や担当者による「取り組み姿勢」によっても大きく異なります。
WelthAgentでは、融資に協力的な支店や担当者とのお付き合いを通し、「もし自分であれば金利・期間・融資額はどれぐらいかな？」といったお客様の疑問を調査し、正確な情報をご提供させていただくサービスを無料で行っております。
既にお借り入れをされているお客様のご相談にも応じておりますので、お気軽にご相談ください。
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